Bộ đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu
Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu là phần chi tiết đề thi HSK cấp 5 ngày hôm nay chúng tôi đăng tải lên đây cho các bạn tham khảo. Bộ đề này chủ yếu là rèn luyện cho các bạn phần đọc hiểu trong tổng cấu trúc đề thi HSK cho các bạn học viên. Toàn bộ tất cả những bài giảng các bạn đã, đang và sẽ được học và cả bộ giáo trình tiếng Trung Chinemaster 9 quyển đều do Thầy Nguyễn Minh Vũ chủ biên và biên soạn. Các bài giảng đều được soạn thảo và chộ lọc cực kì kĩ lưỡng để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối để dành cho các bạn học viên của Trung Tâm tiếng Trung ChineMaster quận Thanh Xuân Hà Nội và Trung tâm tiếng Trung ChineMaster Quận 10 TPHCM. Thầy Vũ hằng ngày sẽ livestream dạy học miễn phí trên kênh youtube quen thuộc của thầy, các bạn có thể dành thời gian của mình để vào đây tham khảo và học nhé.
Khóa học giao tiếp tiếng Trung được Thầy Vũ thiết kế dành cho các bạn học viên hiện đang mơ hồ trong việc giao tiếp tiếng Trung vẫn chưa thành thạo và đạt mức yêu cầu. Các bạn hãy tìm hiểu chi tiết tại link sau đây nhé.
Khóa học giao tiếp tiếng Trung
Các bạn học viên chỉ cần làm theo những thao tác của Thạc sĩ Nguyễn Minh Vũ ở trong link bên dưới đây là đã có thể nắm được ngay cách sử dụng SoGou PinYin,chính là bộ gõ phiên âm tiếng Trung đang cực kì phổ biến và được ưa chuộng thời gian gần đây.
Link download bộ gõ tiếng Trung sogou mới
Hiện nay các lớp tiếng Trung online qua SKype đã trở thành một lớp học rất hot và được nhiều bạn học viên săn đón tại Trung tâm tiếng Trung ChineMaster để có thể đáp ứng được nhu cầu học tiếng Trung online của tất cả các bạn học viên ở khắp mọi miền cả nước.
Tham gia lớp học tiếng Trung online qua Skype
Trung tâm tiếng Trung ChineMaster luôn được biết đến là một đơn vị đào tạo và giảng dạy tiếng Trung thương mại theo giáo trình tiếng Trung thương mại tốt nhất và chất lượng nhất toàn quốc . Các bạn học viên nhớ bớt chút thời gian để theo dõi nhé.
Tham khảo khoá học tiếng Trung thương mại
Trung tâm tiếng Trung ChineMaster là địa chỉ chuyên đào tạo và giảng dạy các khóa học tiếng Trung đầy đủ các chuyên ngành uy tín và chất lượng và đặc biệt là cam kết đảm bảo chất lượng đầu ra cho từng bạn học viên. Bạn nào sau một khóa học tiếng Trung bất kì mà vẫn chưa đạt chỉ tiêu đầu ra thì có thể học lại miễn phí các khóa học sau cho đến khi nào học viên thật sự cảm thấy yên tâm thì thôi.
Trung tâm đào tạo tiếng Trung ChineMaster quận Thanh Xuân Hà Nội
Trung tâm đào tạo tiếng Trung ChineMaster quận Đống Đa Hà Nội
Trung tâm đào tạo tiếng Trung ChineMaster quận 10 TPHCM
Bộ sách Giáo trình Tiếng Trung thương mại ChineMaster được sử dụng để giảng dạy tiếng Trung thương mại trong các Trung tâm tiếng Trung. Bộ giáo trình này chỉ được bán độc quyền tại các chi nhánh học tiếng Trung Chinemaster.
Tìm hiểu giáo trình tiếng Trung thương mại 8 quyển ChineMaster
Các bạn nhớ tìm hiểu và học thêm những bài học sau nữa nhé
Nội dung đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu
Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 1 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
第 一 部 分
第 46-60 题：请选出正确答案。
46-48．
每一瓶香水都是由不同香料调配而成的，不同香料散发出香气的时间不同，于是，每一瓶香水就有了它 46 而丰富的前味、中味和后味的变化。香水接触到肌肤之后，人们最先闻到的气味称为前味，持续时间约 10 分钟左右。中味是在前味 47 之后开始散发的香味，中味是香水中最重要的部分，一般可持续数小时或者更久一些。后味则是我们常说的“余香”，它持续的时间最长，可 48 一整天甚至数日之久。
46．
A 独特
B 单调
C 鲜艳
D 优美
47．
A 消费
B 消化
C 消灭
D 消失
48．
A 呆
B 称
C 达
D 趁
49-52．
绝大多数人都认为，银牌获得者会比铜牌获得者更快乐些，因为他获得了更高的 49 。
通过对奥运会奖牌获得者的调查和研究， 50 。事实上，铜牌获得者，虽然站在第三名的位置上，但他们比银牌获得者要快乐很多。
奥运会选手们这样解释他们获得奖牌的感受：第三名，会因为得到了一块 51的奖牌而激动得颤抖；而第二名则会因为没能成为第一名而感觉自己像个失败者。发生了什么事并不重要，重要的是你如何去感受 52 发生的事。
49．
A 命运
B 荣誉
C 寿命
D 魅力
50．
A 这种说法是有根据的
B 这才是我们想要的答案
C 没有什么事是不可能发生的
D 竟然得出一个出人意料的结果
51．
A 陌生
B 透明
C 宝贵
D 深刻
52．
A 所
B 着
C 过
D 到
53-56．
从前，有个人丢了一把斧子，他怀疑是邻居家的小孩偷去了。于是，他就注意 53 那个小孩。看小孩走路的样子，像是偷斧子的；看小孩的 54 ，也像是偷斧子的；听小孩的言谈话语，更像是偷斧子的。那个孩子的一言一行、一举一动，无一不像偷斧子的。
过了几天，他去山上 55 柴，在后山上找到了自己的那把斧子，原来是自己忘记拿回家了。
第二天， 56 ，就觉得那个孩子的言行举止没有一处像是偷斧子的人了。
53．
A 采访
B 安慰
C 观察
D 测验
54．
A 表情
B 形状
C 性质
D 信息
55．
A 切
B 砍
C 撕
D 卷
56．
A 他的斧子又不见了
B 他又见到邻居家的孩子
C 邻居家的孩子跑到后山去了
D 邻居家的孩子把斧子送过来了
57-60．
朋友，你相信吗？1 加 1 等于 1，3 加 4 等于 1，5 加 7 等于 1，6 加 18 等于1。稍微有点儿数学 57 的人都会说：“这怎么可能呢？以上结论没有一个是成立的。”不过， 58 。我们只要给这些数字加上合适的单位名称，其结论就可以成立，而且是完全正确的：1 里加 1 里等于 1 公里，3 天加 4 天等于 1 周，5 个月加 7 个月等于 1 年，6 小时加 18 小时等于 1 天。简单的数字游戏告诉我们：面对生活中那些看似不可能的东西，只要换一个角度 59 ，就会得到异乎寻常的答案，使不可能变为可能。如果你是一个聪明人，面对任何事情，都不要随便说“不可能”，这才是成熟和智慧的 60 。
57．A 本领 B 常识 C 领域 D 题目
58．
A 你的判断是对的
B 你可能太严肃了
C 要对自己说“我可以”
D 千万别急着说“不可能”
59．
A 叙述
B 议论
C 思考
D 实验
60．
A 表现
B 现象
C 趋势
D 程度
Đáp án Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 1 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
46．A
47．D
48．C
49．B
50．D
51．C
52．A
53．C
54．A
55．B
56．B
57．B
58．D
59．C
60．A
Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 2 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
第二部分
第 61-70 题：请选出与试题内容一致的一项。
61．
你正在往前走，突然前面出现了一面墙。这时你会怎么做？假如只为赶路，你完全可以绕开这面墙，而无需推倒它。同样，人生中有些问题也是可以绕开的。就像墙，它不会移动，不会时刻跟着你，你只要绕开它，它很快就会被你甩在身后。
A 遇到问题要保持冷静
B 逃避是解决不了问题的
C 朋友之间应该相互信任
D 面对某些难题，可以绕道而行
62．
赵州桥又名安济桥，位于河北省赵县，建于隋朝大业（公元 605-618）年间，由著名匠师李春建造。桥长 64.4 米，距今已有 1400 多年历史，是世界上现存最早、保存最完好的单孔石拱桥，被誉为“华北四宝”之一。
A 李春是隋朝人
B 赵州桥现在还在使用
C “华北四宝”指的是桥
D 赵州桥距今已有两个多世纪了
63．
人的一生有超过三分之一的时间是在床上度过的，在影响人类寿命的各种因素中，睡眠是重要的一项。充足而良好的睡眠、乐观的心态、均衡的饮食和适当的运动，目前被国际社会公认为健康的四项标准。
A 悲观的人容易做梦
B 睡眠质量影响人的寿命
C 运动有利于提高睡眠质量
D 约三分之一的人睡眠不足
64．
放弃是一种人生态度，懂得放弃的人往往会得到更多。有时候，放弃了一棵小树，你可能得到整个森林；放弃了一滴水，你可能得到整个海洋。所以，不要害怕失去，失去之后，也许你会得到更多。
A 不要浪费水资源
B 我们要懂得珍惜
C 不要随便就说放弃
D 放弃有时不一定是坏事
65．
“元旦”的“元”，指开始，是第一的意思。“旦”是象形字，上面的“日”代表太阳，下面的“一”代表地平线。“旦”即太阳从地平线上升起，象征一天的开始。把“元”和“旦”两个字加在一起，意思就是新年开始的第一天。
A “旦”指太阳
B “元旦”指每一天的开始
C “旦”表示太阳在地平线之上
D “元”指一年快要结束的时候
66．
能不能成功，通常要看你敢不敢往人少的地方走，这条路上可能会有风险，但是因为没人或者很少有人来过，才可能有许多机会。在别人走出来的老路上行走，表面上看很安全，但是因为走的人太多，许多资源已经被别人抢走了。走这样的路，又怎么会有大的收获呢？
A 要合理分配资源
B 经验需要不断积累
C 风险大的地方往往机会也多
D 优秀的合作伙伴是成功的保证
67．
“时尚”这个词经常出现在各种各样的报刊杂志上。很多人认为“时尚”就是“流行”，其实并非如此。简单地说，“时尚”可以“流行”，但只是在很小的范围内。如果“时尚”广为“流行”，就失去了“时尚”的感觉。追求“时尚”是一门艺术，绝不是简单的模仿或者从众。
A “时尚”不等于“流行”
B “时尚”的本质就是模仿
C “时尚”受到年轻人的欢迎
D “时尚”比“流行”的范围更广
68．
生命在于运动，有规律的运动对于身体健康大有好处。运动会使人流汗，汗水可以使体内的有害物质排出体外，加速血液循环，提高防御疾病的能力。
在众多的运动方式中，走路是最简单的一种，不受场地和运动器材的限制。每天坚持走路半个小时，可以让人精力充沛。
A 走路也是一种运动
B 锻炼方式应尽量多样化
C 慢跑是最佳的运动方式
D 运动后要及时补充水分
69．
心理学家发现，开红色汽车的人具有较强的进取心，往往比较自信。白色汽车车主的性格往往较温和，不爱惹是生非。黑色是天然的公务车，是工作狂的最爱。蓝色意味着车主生性冷静，有较强的分析能力。如果车身颜色是浅色系，如淡紫、淡绿或香槟色，则车主可能多愁善感，有点儿忧郁倾向。
A 开车可能影响心理健康
B 汽车对个人发展有很大帮助
C 车的颜色可以反映车主的性格
D 浅色汽车比深色汽车更受欢迎
70．
冰激凌文学是指像冰激凌一样包装精美、色调灿烂、很受青少年喜爱的文学作品，这类作品的最大特点是轻松、活泼、幽默，适合青少年的口味。故事总是简单而温暖，语言总是活泼而俏皮，女主角总是美丽而聪明，男主角总是帅气而深情，满足了广大青少年读者的娱乐需求。
A 冰激凌文学很阳光
B 冰激凌文学已经过时了
C 悲剧给人的印象很深刻
D 许多冰激凌文学作品被拍成了电视剧
Đáp án Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 2 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
61．D
62．A
63．B
64．D
65．C
66．C
67．A
68．A
69．C
70．A
Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 3 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
第 三 部 分
第 71-90 题：请选出正确答案。
71-74．
我们都明白：价格贵的东西并不一定比便宜的东西质量更好。但是，在内心深处，价格却影响着我们的感觉。
一所大学的研究人员，请了 20 个志愿者去品尝 5 种葡萄酒，并对这 5 种葡萄酒做出评价。这 5 种葡萄酒分别被贴上了 50 元、120 元、300 元、500 元和 800 元的标签。当然，这些志愿者不是品酒专家。在经过一轮品尝之后，他们认为那些价格更高的葡萄酒味道更好。
实际上，价值 800 元一瓶的葡萄酒出现了两次。一次标的价格为 800 元，一次为 120 元。真实价格为 500 元的那瓶也出现了两次。一次标的价格是 500 元，一次为 50 元。然而，品尝者是不知道的，他们就是更喜欢标价更高的那一瓶，这并不是装腔作势、假装内行那么简单。对受试者大脑的电子扫描显示，价格更高的酒使大脑的一个特定区域产生了更为活跃的信号。但是，当饮酒者意识到自己喝的是价格低廉的酒时，记录显示，此刻大脑皮层只反射了很少的快乐感。
71．关于那些志愿者，可以知道什么？
A 酒量都很好 B 被分成了 5 个小组
C 每人只能尝一种酒 D 价格对他们影响很大
72．研究结果表明：
A 价格高的商品质量更好 B 人们更喜欢价格高的酒
C 有些志愿者缺少合作精神 D 适量饮用葡萄酒有助健康
73．关于这 5 瓶葡萄酒，下列哪项正确？
A 标的价格都不一样 B 价格高的酒剩下很多
C 价值 300 元的酒出现了两次 D 便宜的酒能给人们带来更多快乐
74．最适合做上文标题的是：
A 葡萄酒的成分 B 快乐不需要理由
C 你的感觉可靠吗 D 人们为什么要说假话
75-78．
下班时正是车流量高峰，你急着赶一个约会。从办公室走到地铁站需要 15分钟，于是你决定打车。
10 分钟过去了，没有一辆出租车停在你的面前，你决定继续等待。15 分钟后，你开始烦躁不安。但通常你还会继续等下去，因为已经等了这么久，你心存侥幸：或许再多等一分钟，车子就会来。可直到半个小时后，你仍然站在马路上等待，你感到万分后悔——早知道这样，就该选择步行 15 分钟去地铁站。
这样的情况，估计大多数人都经历过。无法放弃已经付出的时间，结果投入了更多的时间。这与投资中的“套牢”多么相似啊：已经亏损了，却没有及早卖出，结果赔了更多。
很多投资者在进行某项投资时，最先想到的往往是能赚多少，而不是会亏多少。殊不知，事实上，必须为每一笔买卖事先定一个“止损线”，“止损线”可能就是你的生命线。
我们必须要先学会如何输钱，这比学会如何赢钱更为重要。即使你只搞对一半，你也是赢家，关键在于每次搞错的时候，要将损失减到最少。
75．15 分钟后出租车还没来，很多人会：
A 换坐地铁
B 取消约会
C 选择步行
D 继续等出租车
76．第 2 段中“心存侥幸”的意思最可能是：
A 失去耐心
B 觉得很生气
C 感到十分后悔
D 仍然抱有幻想
77．定“止损线”的目的是：
A 投资更多领域
B 保证只赚不赔
C 尽量减少损失
D 吸引更多资金
78．上文主要想告诉我们什么道理？
A 投资需要保证时间
B 输赢并不是最重要的
C 不要轻易改变自己的决定
D 减少损失比赚更多钱还重要
79-82．
一个小男孩儿问奶奶：“您在写什么？”奶奶停下手中的笔，对孙子说：“我在写你的事情。你看到奶奶手中的这支铅笔了吗？奶奶希望你长大后，也能像这支铅笔一样。”
奶奶的话激起了小男孩儿的好奇心：“它和我见过的铅笔都一样啊。”“孩子，这支铅笔有 5 个特性。如果你也能具备这 5 个特性，那你将成为一个很了不起的人。”奶奶说。“铅笔的第一个特性是，尽管你能做很多大事，但你千万不能忘记，那是因为一直有一只手在引导着你。
“铅笔的第二个特性是，有时我们不得不停下来，用铅笔刀削一削它。这样虽然会使铅笔经历痛苦，但是削过之后，它会变得更加尖利。所以，孩子，你也必须学会忍受痛苦和悲伤，因为它们能使你成为一个更优秀的人。
“铅笔的第三个特性是，它允许我们使用橡皮擦掉错误。这就是说，改正我们做过的一些错事并不是坏事，它可以帮助我们走上正确的道路。
“铅笔的第四个特性是，真正有用的不是漂亮的笔杆，而是里面的铅芯，所以要重视你的内心世界。
“最后一点，无论如何，它总是会留下自己的印迹。在人生旅途中，你所做的任何事情也会留下印迹。所以，今后无论你做什么，都要先考虑清楚后果。”
79．小男孩儿对什么感兴趣？
A 奶奶的话
B 铅笔的颜色
C 自己的童年
D 奶奶写的信
80．关于铅笔的第二个特性，主要指：
A 有付出才会有收获
B 过程比结果更重要
C 经历困难有助于成长
D 要学会欣赏路上的风景
81．文中画线句子的意思是：
A 犯了错就要改正
B 人不能生活在回忆中
C 采取行动前要思考清楚
D 有些事情是无法改变的
82．最适合做上文标题的是：
A 铅笔刀的秘密
B 铅笔和橡皮的故事
C 要像铅笔那样做人
D 选一支适合你的铅笔
83-86．
一位老师傅在退休时反复告诉自己的学生：“无论何时，你都要少说话、多做事，要有真本领。”学生听了连连点头。
10 年后，那个学生来找师傅，苦着脸说：“师傅，我一直都是按照您说的方法做的，每天埋头苦干，不但为工厂干了许多实事，也学到了一身好本领。可是，那些技术比我差、资历比我浅的人都升职、加薪了，而我还是拿着过去的工资。”
师傅说：“你确定你在工厂里的位置已经无人能代替了吗？”
他点了点头：“是的。”
师傅说：“不管你用什么理由，你一定得请一天假。因为，一个灯如果一直亮着，那么就没人会注意到它，只有关上一次，才会引起别人的注意”
他明白了师傅的意思，请了一天假。果然，第二天上班时，厂长找到他，说要让他当全厂的总工程师，还要给他涨工资。原来，在他请假的那一天，厂长发现工厂完全离不开他，因为平时很多问题都是他去处理的，别人根本不会。之后，只要感觉自己不被重视，他便要请上一天假。每次请假后，厂长都会给他加工资。然而，就在他又一次请假后去上班时，他被门卫拦在了门
外，“厂长说你不用来上班了。”
他苦恼地去找师傅：“师傅，我都是按您说的去做的啊。”师傅说：“那天，你只听了一半。”
他连忙问：“那另一半是什么？”师傅说：“要知道，一个灯如果一直亮着，确实没人会注意到它，只有关一次才会引起别人的注意。可是如果它总是不亮，那它就会有被取代的危险，谁会需要一个一会儿亮一会儿又不亮的灯呢？”
83．那个人为什么去找师傅？
A 没学到本领
B 快要退休了
C 想改变目前的状况
D 向师傅表达感激之情
84．听了师傅的建议后，那个人：
A 跟厂长吵了一架
B 果然请了一天假
C 很快就交了辞职报告
D 要求厂长给他涨工资
85．根据上文，那个人最后：
A 离婚了
B 当了厂长
C 被辞退了
D 换了新的职业
86．最适合做上文标题的是什么？
A 知识就是力量
B 少说话与多做事
C 谁才是真正的师傅
D 老师傅的人生哲学
87-90．
“人”这种高级动物有时非常复杂，有时却又单纯极了。互相不认识的两个人在得知彼此是同乡后，会感到很高兴；即使只是与陌生人共同处理了某一件小事，两人的关系也会因此而亲密起来。
父母与子女之间也是这样。虽说亲情是天生的，但是假如父母与子女相处的时间过少，彼此兴趣不同，缺少共同话题，那么即使相对而坐也会感觉相隔甚远。
相反，若是每天能多一个小时的时间相处，增加一两件一起做的事情，父母与子女自然就会逐渐拥有共同话题，彼此的关系也会不知不觉地更加亲密起来。
即使某些行为在父母看来有些幼稚或是傻，但是为了维持与孩子的亲密关系，父母也一定要陪同孩子参与各种活动。不一定非要如何正式、成功，即便做得不好也没关系。仅仅是同孩子一起叠彩纸或开心地聊天这类简单的事情，同样不可忽视。因为对孩子而言，与父母相处的时间本身就是爱，就是鼓励，就是美好的回忆。
87．第 1 段中举了两个例子，主要是为了说明：
A 动物也有感情
B 人是高级动物
C 人有时非常单纯
D 人其实是很复杂的
88．根据第 2 段，可以知道亲情：
A 也需要爱护
B 与兴趣爱好无关
C 存在于陌生人之间
D 不会随时间的变化而变化
89．父母陪孩子参与各种活动：
A 应该穿得正式一些
B 能使孩子变得更聪明
C 能增加与孩子间的感情
D 要提前做好充分的准备
90．上文主要谈的是：
A 游戏的作用
B 如何与子女相处
C 人要有竞争观念
D 怎样获得好的人际关系
Đáp án Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu phần 3 các bạn xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
71．D
72．B
73．A
74．C
75．D
76．D
77．C
78．D
79．A
80．C
81．A
82．C
83．C
84．B
85．C
86．D
87．C
88．A
89．C
90．B
Các bạn hãy làm thêm các bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 5 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu ngay bên dưới để bổ trợ và tăng cường thêm kiến thức ngữ pháp HSK cấp 5 và từ vựng HSK cấp 5 theo tiêu chuẩn HSK 9 cấp mới nhất nhé.
房地产市场即将降温。
在连续 14 个月的房价同比增长达到两位数之后，我们终于开始看到房地产市场降温的早期迹象。
不用担心。不会发生崩溃。事实上，价格甚至可能不会下降。相反，这将是从我们今天看到的不健康的市场状况中急需的重新平衡。这对首次购房者来说尤其是好消息。
可以理解，尤其是房主可能会担心潜在的房地产市场崩盘——2008 年是我们最近的一个例子，说明在房屋价值出现难以置信的上涨之后会发生什么。我们从未见过比这个更热的市场。典型的美国房屋价值比一年前高出近 21%，这一记录在过去 12 个月中每个月都在刷新。房屋在几天而不是几周内就开始销售。库存比正常春季低52%。
但推动这个房地产市场的潜在因素与 2007 年截然不同。房主通常拥有稳固的财务基础并拥有大量资产。买家正在购买他们负担得起的房屋，而不是像上次房地产崩盘前那样求助于冒险的、异国情调的金融产品。
竞争和整体需求仍然具有令人难以置信的弹性，并且将继续如此，这要归功于千禧一代达到购房高峰年龄的巨大比例，以及十年的建设不足使我们有超过 100 万套住房无法满足需求。当竞争最终开始减弱时，有数百万受阻的首次购房者正在等待机会抢购房屋。
鉴于这些情况，应该接受而不是担心价格增长放缓。毕竟，由于这些市场动态，我们看到了不健康或不可持续的价格增长，并导致更多人无法拥有住房。
尤其是首次购房者，他们正在迅速失去地盘——试图凑齐一笔足够大的首付，以与拥有大量资产的房主竞争，而且随着租金价格的爆炸式增长，他们每个月的薪水都会出现更大的缺口。
过去两年一直徘徊在历史低点的抵押贷款利率最近超过了 5%，仅在过去三个月内，就将典型房屋的每月还款额推高了近 20%，比一年前增加了 38%。
虽然这可能会给那些预算紧张但仍然失败的购房者增加侮辱，但有早期迹象表明，利率上升正在帮助减缓市场。库存自去年 8 月以来首次上升，如果这种趋势持续下去，到 9 月我们可能会看到它同比上升。此外，每年的房价增长应该会在今年春天达到顶峰，到明年春天可能会接近 10%，而不是 20%。这将为购房者——尤其是首次购房者——提供一点宽慰，尽管按照历史标准来看，两位数的房价增长仍然令人难以置信。
市场将需要数年时间才能从大流行趋势中重新平衡。一个住房专家小组最近预测，要再过一两年，库存才能恢复到大流行前的水平——当时仍被认为是非常低的水平。
因此，当这种情况发生时，我们看到今年的某个时候价格增长开始放缓，重要的是要认清它的本质：不是崩溃，而是迈向健康的一步，以及缓解我们的负担能力危机的一小步。
随着加密货币抛售加剧，比特币自 2020 年 12 月以来首次跌破 27,000 美元。
周四上午，比特币价格暴跌至 26,595.52 美元，创下 16 个月以来的最低水平。
以太币是第二大数字货币，每枚硬币跌至 1,789 美元。
比特币周四跌破 27,000 美元，这是 16 个月以来的首次，因为加密货币市场因担心通胀上升和一个有争议的稳定币项目倒闭而扩大了跌幅。
根据 Bitstamp 的数据，周四早上比特币的价格暴跌至 26,595.52 美元。这标志着比特币自 2020 年 12 月 30 日以来首次跌破 27,000 美元的水平。
截至美国东部时间凌晨 1:30，比特币交易价格为 27,061 美元，在过去 24 小时内下跌了 15%。
以太币是第二大数字货币，每枚硬币跌至 1,789 美元。这是该代币自 2021 年 7 月以来首次跌破 2,000 美元大关。
以太币最后下跌 23%，价格为 1,852 美元。
由于担心价格飙升和经济前景恶化，股市从冠状病毒大流行的高点暴跌，投资者正在逃离加密货币。
周三公布的美国通胀数据显示，4 月份商品和服务价格上涨 8.3%，高于分析师的预期，接近 40 年来的最高水平。
令交易者心烦意乱的还有陷入困境的稳定币协议 Terra 的垮台。
Chú thích phiên âm tiếng Trung cho bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 5 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu các bạn xem chi tiết ngay bên dưới.
Fángdìchǎn shìchǎng jíjiāng jiàngwēn.
Zài liánxù 14 gè yuè de fángjià tóngbǐ zēngzhǎng dádào liǎng wèi shù zhīhòu, wǒmen zhōngyú kāishǐ kàn dào fángdìchǎn shìchǎng jiàngwēn de zǎoqí jīxiàng.
Bùyòng dānxīn. Bù huì fāshēng bēngkuì. Shìshí shàng, jiàgé shènzhì kěnéng bù huì xiàjiàng. Xiāngfǎn, zhè jiāng shì cóng wǒmen jīntiān kàn dào de bùjiànkāng de shìchǎng zhuàngkuàng zhōng jíxū de chóngxīn pínghéng. Zhè duì shǒucì gòufáng zhě lái shuō yóuqí shì hǎo xiāoxī.
Kěyǐ lǐjiě, yóuqí shì fáng zhǔ kěnéng huì dānxīn qiánzài de fángdìchǎn shìchǎng bēngpán——2008 nián shì wǒmen zuìjìn de yīgè lìzi, shuōmíng zài fángwū jiàzhí chūxiàn nányǐ zhìxìn de shàngzhǎng zhīhòu huì fāshēng shénme. Wǒmen cóng wèi jiànguò bǐ zhège gèng rè de shìchǎng. Diǎnxíng dì měiguó fángwū jiàzhí bǐ yī nián qián gāo chū jìn 21%, zhè yī jìlù zàiguòqù 12 gè yuè zhōng měi gè yuè dōu zài shuāxīn. Fángwū zài jǐ tiān ér bùshì jǐ zhōu nèi jiù kāishǐ xiāoshòu. Kùcún bǐ zhèngcháng chūnjì dī 52%.
Dàn tuīdòng zhège fángdìchǎn shìchǎng de qiánzài yīnsù yǔ 2007 nián jiérán bùtóng. Fáng zhǔ tōngcháng yǒngyǒu wěngù de cáiwù jīchǔ bìng yǒngyǒu dàliàng zīchǎn. Mǎi jiā zhèngzài gòumǎi tāmen fùdān dé qǐ de fángwū, ér bùshì xiàng shàng cì fángdìchǎn bēngpán qián nàyàng qiúzhù yú màoxiǎn de, yìguó qíngdiào de jīnróng chǎnpǐn.
Jìngzhēng hé zhěngtǐ xūqiú réngrán jùyǒu lìng rén nányǐ zhìxìn de tánxìng, bìngqiě jiāng jìxù rúcǐ, zhè yào guīgōng yú qiān xǐ yīdài dádào gòufáng gāofēng niánlíng de jùdà bǐlì, yǐjí shí nián de jiànshè bùzú shǐ wǒmen yǒu chāoguò 100 wàn tào zhùfáng wúfǎ mǎnzú xūqiú. Dāng jìngzhēng zuìzhōng kāishǐ jiǎnruò shí, yǒu shù bǎi wàn shòuzǔ de shǒucì gòufáng zhě zhèngzài děngdài jīhuì qiǎnggòufángwū.
Jiànyú zhèxiē qíngkuàng, yīnggāi jiēshòu ér bùshì dānxīn jiàgé zēngzhǎng fàng huǎn. Bìjìng, yóuyú zhèxiē shìchǎng dòngtài, wǒmen kàn dào liǎo bùjiànkāng huò bùkě chíxù de jiàgé zēngzhǎng, bìng dǎozhì gèng duō rén wúfǎ yǒngyǒu zhùfáng.
Yóuqí shì shǒucì gòufáng zhě, tāmen zhèngzài xùnsù shīqù dìpán——shìtú còu qí yī bǐ zúgòu dà de shǒufù, yǐ yǔ yǒngyǒu dàliàng zīchǎn de fáng zhǔ jìngzhēng, érqiě suízhe zūjīn jiàgé de bàozhà shì zēngzhǎng, tāmen měi gè yuè de xīnshuǐ dūhuì chūxiàn gèng dà de quēkǒu.
Guòqù liǎng nián yīzhí páihuái zài lìshǐ dī diǎn de dǐyā dàikuǎn lìlǜ zuìjìn chāoguòle 5%, jǐn zài guòqù sān gè yuè nèi, jiù jiāng diǎnxíng fángwū de měi yuè huán kuǎn é tuī gāo liǎo jìn 20%, bǐ yī nián qián zēngjiāle 38%.
Suīrán zhè kěnéng huì gěi nàxiē yùsuàn jǐnzhāng dàn réngrán shībài de gòufáng zhě zēngjiā wǔrǔ, dàn yǒu zǎoqí jīxiàng biǎomíng, lìlǜ shàngshēng zhèngzài bāngzhù jiǎnhuǎn shìchǎng. Kùcún zì qùnián 8 yuè yǐlái shǒucì shàngshēng, rúguǒ zhè zhǒng qūshì chíxù xiàqù, dào 9 yuè wǒmen kěnéng huì kàn dào tā tóngbǐ shàngshēng. Cǐwài, měinián de fángjià zēngzhǎng yīnggāi huì zài jīnnián chūntiān dádào dǐngfēng, dào míngnián chūntiān kěnéng huì jiējìn 10%, ér bùshì 20%. Zhè jiāng wèi gòufáng zhě——yóuqí shì shǒucì gòu fáng zhě——tígōng yīdiǎn kuānwèi, jǐnguǎn ànzhào lìshǐ biāozhǔn lái kàn, liǎng wèi shǔ de fángjià zēngzhǎng réngrán lìng rén nányǐ zhìxìn.
Shìchǎng jiāng xūyào shù nián shíjiān cáinéng cóng dà liúxíng qūshì zhōng chóngxīn pínghéng. Yīgè zhùfáng zhuānjiā xiǎozǔ zuìjìn yùcè, yào zài guò yī liǎng nián, kùcún cáinéng huīfù dào dà liúxíng qián de shuǐpíng——dāngshí réng bèi rènwéi shì fēicháng dī de shuǐpíng.
Yīncǐ, dāng zhè zhǒng qíngkuàng fāshēng shí, wǒmen kàn dào jīnnián de mǒu gè shíhòu jiàgé zēngzhǎng kāishǐ fàng huǎn, zhòngyào de shì yào rèn qīng tā de běnzhí: Bùshì bēngkuì, ér shì mài xiàng jiànkāng de yībù, yǐjí huǎnjiě wǒmen de fùdān nénglì wéijī de yī xiǎo bù.
Suízhe jiāmì huòbì pāoshòu jiājù, bǐtè bì zì 2020 nián 12 yuè yǐlái shǒucì diē pò 27,000 měiyuán.
Zhōu sì shàngwǔ, bǐtè bì jiàgé bàodié zhì 26,595.52 Měiyuán, chuàngxià 16 gè yuè yǐlái de zuìdī shuǐpíng.
Yǐtài bì shì dì èr dà shùzì huòbì, měi méi yìngbì diē zhì 1,789 měiyuán.
Bǐtè bì zhōu sì diē pò 27,000 měiyuán, zhè shì 16 gè yuè yǐlái de shǒucì, yīnwèi jiāmì huòbì shìchǎng yīn dānxīn tōngzhàng shàngshēng hé yīgè yǒu zhēngyì de wěndìng bì xiàngmù dǎobì ér kuòdàle diēfú.
Gēnjù Bitstamp de shùjù, zhōu sì zǎoshang bǐtè bì de jiàgé bàodié zhì 26,595.52 Měiyuán. Zhè biāozhìzhe bǐtè bì zì 2020 nián 12 yuè 30 rì yǐlái shǒucì diē pò 27,000 měiyuán de shuǐpíng.
Jiézhì měiguó dōngbù shíjiān língchén 1:30, Bǐtè bì jiāoyì jiàgé wèi 27,061 měiyuán, zài guòqù 24 xiǎoshí nèi xiàdiéle 15%.
Yǐtài bì shì dì èr dà shùzì huòbì, měi méi yìngbì diē zhì 1,789 měiyuán. Zhè shì gāi dài bì zì 2021 nián 7 yuè yǐlái shǒucì diē pò 2,000 měiyuán dà guān.
Yǐtài bì zuìhòu xiàdié 23%, jiàgé wèi 1,852 měiyuán.
Yóuyú dānxīn jiàgé biāoshēng hé jīngjì qiánjǐng èhuà, gǔshì cóng guānzhuàng bìngdú dà liúxíng de gāo diǎn bàodié, tóuzī zhě zhèngzài táolí jiāmì huòbì.
Zhōusān gōngbù dì měiguó tōngzhàng shùjù xiǎnshì,4 yuèfèn shāngpǐn hé fúwù jiàgé shàngzhǎng 8.3%, Gāo yú fēnxī shī de yùqí, jiējìn 40 niánlái de zuìgāo shuǐpíng.
Lìng jiāoyì zhě xīnfán yì luàn de hái yǒu xiànrù kùnjìng de wěndìng bì xiéyì Terra de kuǎtái.
Đáp án bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 5 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu Thầy Vũ vừa chia sẻ ở bên dưới, các bạn xem và đối chiếu nhé.
Thị trường nhà đất cuối cùng cũng sắp hạ nhiệt.
Sau 14 tháng liên tục tăng trưởng giá nhà hàng năm lên mức hai con số, cuối cùng chúng ta cũng bắt đầu nhận thấy những dấu hiệu ban đầu của thị trường nhà ở đang hạ nhiệt.
Đừng lo. Một vụ tai nạn sẽ không xảy ra. Trên thực tế, giá thậm chí có thể không giảm. Thay vào đó, đây sẽ là một sự tái cân bằng rất cần thiết từ các điều kiện thị trường không lành mạnh mà chúng ta thấy ngày nay. Đó là một tin vui đặc biệt cho những người mua lần đầu.
Đặc biệt, có thể hiểu được rằng các chủ nhà có thể lo lắng về khả năng sụp đổ của thị trường nhà ở – năm 2008 là ví dụ gần đây nhất của chúng tôi về những gì có thể xảy ra sau một đợt tăng giá nhà đáng kinh ngạc. Và chúng tôi chưa bao giờ thấy thị trường nào nóng hơn thị trường này. Ngôi nhà thông thường của Hoa Kỳ có giá trị cao hơn gần 21% so với cách đây một năm, một kỷ lục đã được thiết lập lại trong 12 tháng qua. Những ngôi nhà đã được bán trong vài ngày chứ không phải vài tuần. Khoảng không quảng cáo thấp hơn 52% so với mức bình thường vào mùa xuân.
Nhưng các yếu tố cơ bản thúc đẩy thị trường nhà ở này khác hẳn so với năm 2007. Các chủ sở hữu nhà nhìn chung đều có nền tảng tài chính vững chắc và có vốn chủ sở hữu đáng kể. Người mua đang mua những ngôi nhà mà họ có thể mua được, mà không cần dùng đến các sản phẩm tài chính kỳ lạ, rủi ro như họ đã làm trước khi vụ tai nạn nhà ở cuối cùng xảy ra.
Cạnh tranh và nhu cầu tổng thể vẫn vô cùng bền bỉ và sẽ tiếp tục như vậy, nhờ vào tỷ lệ khổng lồ của thế hệ trẻ đang ở độ tuổi mua nhà cao nhất và một thập kỷ xây dựng cơ bản khiến chúng ta hơn 1 triệu ngôi nhà không thể đáp ứng đủ nhu cầu. Có hàng triệu người mua lần đầu bị rối loạn đang chờ đợi cơ hội giành lấy một ngôi nhà khi và nếu sự cạnh tranh cuối cùng bắt đầu từ bỏ.
Với những điều kiện này, việc tăng trưởng giá chậm lại nên được chấp nhận, không nên lo sợ. Xét cho cùng, do hậu quả của những động lực thị trường này, chúng tôi đã thấy sự tăng trưởng giá cả không lành mạnh hoặc bền vững và đang khiến nhiều người không sở hữu nhà hơn.
Đặc biệt, những người mua lần đầu đang nhanh chóng mất chỗ dựa – cố gắng gom góp một khoản tiền trả trước đủ lớn để cạnh tranh với các chủ nhà bằng vốn chủ sở hữu, và với việc giá thuê bùng nổ ăn vào lỗ lớn hơn trong tiền lương của họ mỗi tháng.
Lãi suất thế chấp, vốn dao động ở mức thấp kỷ lục trong hai năm qua, gần đây đã vượt qua 5%, đẩy khoản thanh toán hàng tháng cho một ngôi nhà thông thường tăng gần 20% chỉ trong ba tháng qua và tăng hơn 38% so với một năm trước.
Mặc dù điều đó có thể cảm thấy như thêm sự xúc phạm đối với những người mua sắm tại nhà, những người đang kéo dài ngân sách của họ và vẫn thua lỗ, nhưng có những dấu hiệu ban đầu tăng tỷ giá đang giúp thị trường chậm lại. Khoảng không quảng cáo vừa tăng lần đầu tiên kể từ tháng 8 năm ngoái và nếu xu hướng đó tiếp tục, chúng ta có thể thấy nó tăng so với cùng kỳ vào tháng 9. Hơn nữa, tăng trưởng giá trị nhà hàng năm sẽ đạt đỉnh vào mùa xuân này và có thể gần 10% so với 20% vào mùa xuân năm sau. Điều đó sẽ mang lại cho người mua – đặc biệt là những người mua lần đầu – một chút nhẹ nhõm, mặc dù mức tăng trưởng giá trị nhà ở mức hai con số vẫn cực kỳ cao theo tiêu chuẩn lịch sử.
Thị trường sẽ mất nhiều năm để tái cân bằng khỏi các xu hướng đại dịch của nó. Một nhóm chuyên gia về nhà ở gần đây đã dự đoán rằng sẽ phải mất một hoặc hai năm nữa trước khi lượng hàng tồn kho quay trở lại mức trước đại dịch – khi nó vẫn được coi là rất thấp.
Vì vậy, khi điều đó xảy ra và chúng ta thấy tốc độ tăng giá bắt đầu chậm lại vào một thời điểm nào đó trong năm nay, điều quan trọng là phải nhận ra nó là gì: không phải là một sự sụp đổ, mà là một động thái lành mạnh và một bước nhỏ trong việc giảm thiểu khủng hoảng khả năng chi trả của chúng ta.
Bitcoin giảm xuống dưới 27.000 đô la lần đầu tiên kể từ tháng 12 năm 2020 khi đợt bán tháo tiền điện tử gia tăng.
Giá bitcoin giảm xuống mức 26.595,52 USD vào sáng thứ Năm, chạm mức thấp nhất trong hơn 16 tháng.
Ether, đồng tiền kỹ thuật số lớn thứ hai, đã giảm xuống mức 1.789 đô la cho mỗi đồng xu.
Bitcoin giảm xuống dưới 27.000 đô la lần đầu tiên vào thứ Năm trong hơn 16 tháng, khi thị trường tiền điện tử kéo dài lỗ trong bối cảnh lo ngại về lạm phát gia tăng và sự sụp đổ của một dự án stablecoin gây tranh cãi.
Theo dữ liệu của Bitstamp, giá bitcoin đã giảm xuống mức thấp nhất là 26.595,52 USD vào sáng thứ Năm. Điều đó đánh dấu lần đầu tiên bitcoin giảm xuống dưới mức 27.000 USD kể từ ngày 30 tháng 12 năm 2020.
Tính đến 1:30 sáng theo giờ ET, bitcoin được giao dịch ở mức 27.061 đô la, giảm 15% trong 24 giờ qua.
Ether, đồng tiền kỹ thuật số lớn thứ hai, đã giảm xuống mức thấp nhất là 1.789 đô la cho mỗi đồng xu. Đây là lần đầu tiên mã thông báo giảm xuống dưới mốc 2.000 đô la kể từ tháng 7 năm 2021.
Ether gần đây nhất đã giảm 23% ở mức giá $ 1,852.
Các nhà đầu tư đang chạy trốn khỏi tiền điện tử vào thời điểm thị trường chứng khoán lao dốc từ mức cao nhất của đại dịch coronavirus do lo ngại về giá cả tăng vọt và triển vọng kinh tế xấu đi.
Dữ liệu lạm phát của Mỹ công bố hôm thứ Tư cho thấy giá hàng hóa và dịch vụ đã tăng 8,3% trong tháng 4, cao hơn dự kiến của các nhà phân tích và gần với mức cao nhất trong 40 năm.
Cũng đè nặng lên tâm trí của các nhà giao dịch là sự sụp đổ của giao thức stablecoin được kết hợp với Terra.
Bài học hôm nay Đề thi thử HSK 5 online Đề 11 Đọc hiểu đến đây là kết thúc rồi,các bạn đừng quên lưu bài giảng về học dần nha. Nếu có chỗ nào chưa hiểu hay để lại bình luận ở phía dưới để được Thầy Vũ giải đáp nhé.
