Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu đây là bài giảng mới để các bạn luyện thi HSK online cấp bậc 6 tại nhà một cách hiệu quả. Các bạn học viên hãy thường xuyên truy cập vào hệ thống ChineMaster để nâng cao trình độ tiếng Trung, cũng như tạo nền tảng kiến thức vững chắc cho mình chuẩn bị thật tốt cho kì thi HSK sắp tới nhé. Thầy Vũ hằng ngày vẫn miệt mài nghiên cứu cho ra mắt những bộ giáo trình hay nhất, gần gũi với thực tế và dễ hiểu nhất để chúng ta luyện tập online. Hi vọng rằng những bài giảng này sẽ giúp các bạn cải thiện được trình độ tiếng Trung, chúc các bạn học viên thành công.
Các bạn học viên đang sử dụng máy tính nhưng chưa có bộ gõ tiếng Trung thích hợp để dùng, thì ngay bây giờ chúng ta hãy click vào link bên dưới để dowload theo hướng dẫn của Thầy Vũ về sử dụng hoàn toàn miễn phí.
Dowload bộ gõ tiếng Trung SoGou PinYin miễn phí
Khoá học tiếng Trung thương mại của Thầy Vũ đã và đang thu hút rất nhiều các bạn học viên tham gia, chúng ta muốn đăng ký học thì hãy tham khảo thêm thông tin cụ thể ở link bên dưới nhé.
Lớp học thương mại tiếng Trung online uy tín
Ngoài ra các bạn học viên có thể sử dụng Skype để học tiếng Trung cùng Th.s Nguyễn Minh Vũ, mọi thông tin liên quan đến khoá học ở link bên dưới các bạn hãy tìm hiểu và đăng ký ngay cho mình một slot thích hợp nhất nhé.
Học tiếng Trung online thông qua Skype cùng ChineMaster
Bộ tài liệu tiếng Trung thương mại ở link bên dưới do Thầy Vũ chủ biên và biên soạn nhằm giúp các bạn học viên có thể chủ động luyện tập tại nhà, tích luỹ kiến thức hoàn toàn miễn phí. Vì vậy các bạn hãy chú ý luyện tập đừng bỏ lỡ bất kì một bài giảng nào nhé.
Giáo trình tiếng Trung thương mại miễn phí
Diễn đàn của ChineMaster Thầy Vũ tạo ra nhằm cung cấp thông tin khoá học và trao đổi qua lại các bài giảng chưa hiểu, các bạn học viên hãy click vào link bên dưới để truy cập vào diễn đàn tìm kiếm thông tin cần thiết nhé.
Diễn đàn trung tâm tiếng Trung ChineMaster
Một số thông tin liên quan đến trung tâm ChineMaster của cả ba cơ sở ở link bên dưới các bạn học viên muốn tham khảo thêm để đăng ký học offline thì hãy tìm đến cơ sở gần nhất để thuận tiện cho việc học tập và đi lại nhé.
Trung tâm tiếng trung Quận Thanh Xuân Hà Nội ChineMaster
Trung tâm tiếng trung Quận 10 TPHCM ChineMaster
Trung tâm tiếng trung Quận Đống Đa Hà Nội ChineMaster
Trước khi vào bài mới các bạn học viên cần ôn lại kiến thức cũ ở link bên dưới nhé.
Đề thi thử HSK 6 online Đề 12 Nghe hiểu
Để hỗ trợ tốt nhất cho bài giảng chữa Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu này thì các bạn hãy cùng Thầy Vũ làm các bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK ứng dụng thực tế bên dưới nhé.
Bộ Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu các bạn cùng Thầy Vũ xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
第一部分
第 1-15 题：请选出与所听内容一致的一项。
1．
A 朋友很体贴父母
B 朋友的父亲住院了
C 朋友的父母经常不在家
D 朋友每天给父母打两个电话
2.
A 吃鱼对身体好
B 钓鱼需要耐心
C 学习方法更重要
D 制定目标要现实一些
3.
A 游泳前要热身
B 游泳并不适合所有人
C 游泳会用到全身肌肉
D 游泳的健身效果比跑步好
4.
A 虚心使人进步
B 后退意味着懦弱
C 做事情应该勇往直前
D 退一步是为了继续前进
5.
A 宝宝不喜欢喝奶粉
B 小孩子喜欢尝试新食物
C 宝宝对新食物有陌生感
D 小孩子没有自我保护意识
6.
A 女性比男性更谦逊
B 谦逊的男性更受欢迎
C 谦逊说明这个人更自信
D 女性不喜欢谦逊的男性
7.
A 每个人都希望被赏识
B 要善于发现别人的优点
C 地位高的人不需要赞扬
D 老年人要多肯定年轻人
8.
A 成功贵在坚持
B 人生十分短暂
C 时间可以改变一切
D 不同的选择带来不同的人生
9.
A 妻子一晚上没睡觉
B 妻子把闹钟摔坏了
C 丈夫写了一张纸条
D 丈夫让妻子早点起床
10.
A 小孩子不应该说谎
B 要培养孩子的创造力
C 孩子说谎和父母有关系
D 小孩子说谎不一定是故意的
11.
A 熟能生巧
B 社会需要全才
C 找工作要选自己擅长的
D 选工作时要多听别人的意见
12.
A 凡事要追求完美
B 不要做多余的事
C 画画要发挥想象力
D 现实与理想是有差距的
13．
A 言谈决定成败
B 有个性的人容易成功
C 人们更喜欢帮助整洁的人
D 成功人士大多不注重外表
14．
A 学历不代表能力
B 想成为伟人很困难
C 伟人有丰富的知识
D 伟大的人不一定都出名
15.
A 科幻小说属于通俗读物
B 科幻小说跟科技发展无关
C 科幻小说受到科学家的批评
D 创作科幻小说的人越来越多
第二部分
第 16-30 题：请选出正确答案。
16．
A 最愉快
B 比较轻松
C 控制欲强
D 没有新鲜感
17.
A 编剧
B 摄像
C 演员
D 化妆师
18.
A 题材多变
B 制作成本低
C 追求视觉效果
D 科幻色彩浓厚
19.
A 电影需要宣传
B 讲什么更重要
C 要有充足的资金
D 要重视电影技术
20.
A 失败过很多次
B 做事不拘小节
C 对拍电影失去了兴趣
D 认为导演应该充实自己的文化
21.
A 很枯燥
B 比较单纯
C 烦心事比较多
D 受关注程度高
22.
A 广告商
B 教练员
C 经营者
D 人力资源总监
23.
A 人才
B 品牌
C 管理模式
D 有共同的目标
24.
A 关心员工的生活
B 放手让他们去做
C 为他们提供培训机会
D 招聘优秀的管理人员
25.
A 一帆风顺
B 喜欢挑战
C 身体不太好
D 收购了一个足球队
26.
A 摆脱贫困
B 提高生活质量
C 获得别人的尊重
D 可以做自己喜欢做的事
27.
A 个人爱好
B 提高社会地位
C 改善经济状况
D 证明自己的实力
28．
A 顺其自然
B 多多益善
C 要保守一些
D 一定要明确
29.
A 容易满足
B 协调能力比较弱
C 坚韧、细致入微
D 更容易获得别人的认可
30.
A 就业率比西方国家高
B 年轻女性更有竞争力
C 喜欢选择稳定的工作
D 在管理层所占比例很大
第三部分
第 31-50 题：请选出正确答案。
31．
A 热情好客
B 会帮太太做家务
C 事业上非常成功
D 为家庭付出最多
32.
A 喜欢打扮
B 经常赞美丈夫
C 看什么都不顺眼
D 付出再多也觉得幸福
33.
A 缺少信任
B 夫妻性格不合
C 妻子忙于工作
D 丈夫不能体谅太太的辛劳
34.
A 年龄小
B 比较胆小
C 缺乏耐心
D 好奇心强
35.
A 20 分钟
B 一个学期
C 十几年
D 几十年
36.
A 观察力
B 合作精神
C 竞争意识
D 自控能力
37.
A 结果
B 过程
C 经验
D 能力
38.
A 工作的过程
B 人生的总过程
C 没有结果的过程
D 丰富经历的过程
39.
A 经验与能力
B 索取与奉献
C 过程和结果
D 学习和生活
40.
A 受伤了
B 一无所获
C 捉到一只兔子
D 救了一只梅花鹿
41.
A 不要贪玩儿
B 要学会思考
C 不要轻易放弃
D 要理论与实践相结合
42.
A 机会
B 财富
C 各种诱惑
D 家人与朋友
43．
A 要乐于助人
B 不能骄傲自满
C 要勇于表达自己的想法
D 不要偏离了前进的方向
44.
A 热水
B 冷饮
C 淡盐水
D 矿泉水
45.
A 口渴时再喝
B 半小时喝一次
C 减少喝水的次数
D 吃饭时要多喝水
46.
A -5℃
B 5℃左右
C 10℃左右
D 15℃以上
47.
A 夏季怎样防暑
B 夏天宜喝什么茶
C 夏天游泳时要注意什么
D 夏天旅行时喝水的注意事项
48.
A 十分赞同
B 不符合实际
C 与人的努力无关
D 有益于身体健康
49.
A 经过一段时间
B 通过帮助别人
C 接受别人的批评
D 换一种思维方式
50.
A 每个人都需要友情
B 脾气是改变不了的
C 生气是可以避免的
D 生气时不要压抑自己
Đáp án Bộ Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu các bạn cùng Thầy Vũ xem chi tiết ở ngay bên dưới nhé.
第一部分
1．A
2．C
3．C
4．D
5．C
6．D
7．A
8．D
9．C
10．D
11．C
12．B
13．C
14．D
15．A
第二部分
16．C
17．A
18．A
19．B
20．D
21．B
22．C
23．A
24．B
25．B
26．D
27．A
28．A
29．C
30．A
第三部分
31．B
32．D
33．D
34．C
35．D
36．D
37．B
38．B
39．C
40．B
41．A
42．C
43．D
44．C
45．B
46．C
47．D
48．B
49．A
50．C
Bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 6 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu các bạn xem chi tiết bên dưới nhé, Thầy Vũ vừa thiết kế xong cho các bạn học viên trung tâm luyện thi HSK miễn phí ChineMaster Hà Nội TPHCM Sài Gòn.
凯霍加县已经为失败的全球中心支付了 90-1.44 亿美元，而且该费用可能还会增加。
在过去的 9 年中，凯霍加县在失败的 Medical Mart 转型全球健康创新中心花费了 90 至 1.44 亿美元，而且该费用可能还会继续增长。
县议会最近提议至少再花费 500 万美元的联邦刺激资金，作为 4600 万美元的整修计划的一部分，以正式将全球中心与亨廷顿会议中心合并并增加区域会议空间——官员们表示，该计划对于保持克利夫兰的领先地位至关重要可行和有吸引力的会议目的地。
然而，反对者认为，在医疗市场和全球中心的商业模式都违背了九年的承诺之后——使其成为该县最昂贵的骗局之一——也许是时候放弃该市所谓的“白象”了.
鉴于争论，cleveland.com 着手研究全球中心的历史，并准确计算该建筑的成本。
官员估计，全球中心的成本约为 4.65 亿美元的会议中心建设项目总额的 12%。如果在过去九年中将同样的百分比应用于该物业的建设和管理，全球中心的最终账单将达到 9000 万美元左右。
但该计算不包括综合体的整个底层，纳税人资助的凯霍加县会议设施开发公司 (CCCFDC) 和该项目的原始顾问 Jeff Appelbaum 将其视为会议中心的一部分。它作为会议套餐的一部分出售，并多次被描述为中心的“前门”。
cleveland.com 的一项分析发现，如果您将一楼重新加入，占该建筑物的全部占地面积 235,000 平方英尺，最终成本将增加到 1.44 亿美元，其中大部分用于建设和债务。
Appelbaum 反对这种计算。
“把一楼算作全球中心是荒谬的，”他说。 “这不是我认为的事实，事实上，一楼一直是会议中心的一部分。”
自成立以来，这些设施在物理上和经济上都紧密相连。他们共同出资，共享电梯、机械系统和单一预算。
因此，当公共关系和营销总监戴夫·约翰逊（Dave Johnson）指出年度预算盈余（在大流行前达到超过 300 万美元）作为全球中心并非财务失败的证据时，这可能会产生误导，因为他说无法解析会议中心的成功在多大程度上弥补了全球中心的失败。
鉴于全球中心多年未得到充分利用，而现在相对空缺，可以想象，缺口相当大。但周五晚些时候，CCCFDC 的执行董事 George Hillow 提供了隔离全球中心在大流行之前的 2017 年、2018 年和 2019 年收入的记录。 Hillow 无法谈论这些记录，但通过 Appelbaum 分享了这些记录。
文件显示，租户的租金收入基本上涵盖了其运营成本，并指出 2017 年净亏损 3,000 美元，但 2018 年和 2019 年的利润分别为 132,000 美元和 417,000 美元。不过，Appelbaum 表示，其中一些利润已支付给 BioEnterprise，后者负责管理当时的设施。准确的扣减并不容易获得。
“我并不是说全球中心是一个伟大的金融机构，但是……该县并没有亏损，”Appelbaum 说。 “基本上，这是一个收支平衡的项目。”
他也不同意该县花费 1700 万美元购买全球中心所在的土地，因为一些足迹包含了地下会议中心的一部分以及与全球中心无关的周边景观。根据他自己的平方英尺计算，他说整栋建筑的房地产成本应该接近 1000 万美元，或者全球中心较高楼层的房地产成本应该只有 570 万美元。
“我认为即使是这种分配也是有问题的，因为会议中心需要整个场地，即使没有 Medical Mart 组件，”Appelbaum 说。
cleveland.com 的一项分析发现，如果像 CCCFDC 希望很快那样合并成一个单元，该县将支付给全球中心和会议中心综合体的资金总额将达到 6.75 亿美元。
该总额不包括该县从 2020 年到至少 2022 年 6 月期间支付的 320 万美元，用于临时在全球中心担任陪审团职责，也不包括该委员会最近从联邦《美国救援计划法案》中为法院提供的额外 150 万美元资金。在今年剩余时间内继续使用该网站。
Chú thích phiên âm tiếng Trung cho bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 6 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu các bạn hãy tra cứu phiên âm trong phần sau đây nhé.
Kǎi huò jiā xiàn yǐjīng wèi shībài de quánqiú zhōngxīn zhīfùle 90-1.44 Yì měiyuán, érqiě gāi fèiyòng kěnéng hái huì zēngjiā.
Zài guòqù de 9 nián zhōng, kǎi huò jiā xiànzài shībài de Medical Mart zhuǎnxíng quánqiú jiànkāng chuàngxīn zhōngxīn huāfèile 90 zhì 1.44 Yì měiyuán, érqiě gāi fèiyòng kěnéng hái huì jìxù zēngzhǎng.
Xiàn yìhuì zuìjìn tíyì zhìshǎo zài huāfèi 500 wàn měiyuán de liánbāng cìjī zījīn, zuòwéi 4600 wàn měiyuán de zhěngxiū jìhuà de yībùfèn, yǐ zhèngshì jiāng quánqiú zhōngxīn yǔ hēngtíngdùn huìyì zhōngxīn hébìng bìng zēngjiā qūyù huìyì kōngjiān——guānyuánmen biǎoshì, gāi jìhuà duìyú bǎochí kèlìfūlán de lǐngxiān dìwèi zhì guān zhòngyào kěxíng hé yǒu xīyǐn lì de huìyì mùdì de.
Rán’ér, fǎnduì zhě rènwéi, zài yīliáo shìchǎng hé quánqiú zhōngxīn de shāngyè móshì dōu wéibèile jiǔ nián de chéngnuò zhīhòu——shǐ qí chéngwéi gāi xiàn zuì ángguì de piànjú zhī yī——yěxǔ shìshíhòu fàngqì gāi shì suǒwèi de “bái xiàng”le.
Jiànyú zhēnglùn,cleveland.Com zhuóshǒu yánjiū quánqiú zhōngxīn de lìshǐ, bìng zhǔnquè jìsuàn gāi jiànzhú de chéngběn.
Guānyuán gūjì, quánqiú zhōngxīn de chéngběn yuē wèi 4.65 Yì měiyuán de huìyì zhōngxīn jiànshè xiàngmù zǒng’é de 12%. Rúguǒ zài guòqù jiǔ nián zhōng jiàng tóngyàng de bǎifēnbǐ yìngyòng yú gāi wùyè de jiànshè hé guǎnlǐ, quánqiú zhōngxīn de zuìzhōng zhàngdān jiāng dádào 9000 wàn měiyuán zuǒyòu.
Dàn gāi jìsuàn bù bāokuò zònghé tǐ de zhěnggè dǐcéng, nàshuì rén zīzhù de kǎi huò jiā xiàn huìyì shèshī kāifā gōngsī (CCCFDC) hé gāi xiàngmù dì yuánshǐ gùwèn Jeff Appelbaum jiāng qí shì wéi huìyì zhōngxīn de yībùfèn. Tā zuòwéi huìyì tàocān de yībùfèn chūshòu, bìng duō cì bèi miáoshù wéi zhōngxīn de “qiánmén”.
Cleveland.Com de yī xiàng fēnxī fāxiàn, rúguǒ nín jiāng yī lóu chóngxīn jiārù, zhàn gāi jiànzhú wù de quánbù zhàn dì miànjī 235,000 píngfāng yīngchǐ, zuìzhōng chéngběn jiāng zēngjiā dào 1.44 Yì měiyuán, qízhōng dà bùfèn yòng yú jiànshè hé zhàiwù.
Appelbaum fǎnduì zhè zhǒng jìsuàn.
“Bǎ yī lóu suàn zuò quánqiú zhōngxīn shì huāngmiù de,” tā shuō. “Zhè bùshì wǒ rènwéi de shìshí, shì shí shàng, yī lóu yīzhí shì huìyì zhōngxīn de yībùfèn.”
Zì chénglì yǐlái, zhèxiē shèshī zài wùlǐ shàng hé jīngjì shàng dū jǐnmì xiānglián. Tāmen gòngtóng chūzī, gòngxiǎng diàntī, jīxiè xìtǒng hé dānyī yùsuàn.
Yīncǐ, dāng gōnggòng guānxì hé yíngxiāo zǒngjiān dài fū·yuēhànxùn (Dave Johnson) zhǐchū niándù yùsuàn yíngyú (zài dà liúxíng qián dádào chāoguò 300 wàn měiyuán) zuòwéi quánqiú zhōngxīn bìngfēi cáiwù shībài de zhèngjù shí, zhè kěnéng huì chǎnshēng wùdǎo, yīnwèi tā shuō wúfǎ jiěxī kuài yì zhōngxīn de chénggōng zài duōdà chéngdù shàng míbǔle quánqiú zhōngxīn de shībài.
Jiànyú quánqiú zhōngxīn duōnián wèi dédào chōngfèn lìyòng, ér xiàn zài xiāngduì kòngquē, kěyǐ xiǎngxiàng, quēkǒu xiàng dāng dà. Dàn zhōu wǔ wǎn xiē shíhòu,CCCFDC de zhíxíng dǒngshì George Hillow tígōngle gélí quánqiú zhōngxīn zài dà liúxíng zhīqián de 2017 nián,2018 nián hé 2019 nián shōurù de jìlù. Hillow wúfǎ tánlùn zhèxiē jìlù, dàn tōngguò Appelbaum fēnxiǎngle zhèxiē jìlù.
Wénjiàn xiǎnshì, zūhù de zūjīn shōurù jīběn shàng hángàile qí yùnyíng chéngběn, bìng zhǐchū 2017 nián jìng kuīsǔn 3,000 měiyuán, dàn 2018 nián hé 2019 nián de lìrùn fēnbié wèi 132,000 měiyuán hé 417,000 měiyuán. Bùguò,Appelbaum biǎoshì, qízhōng yīxiē lìrùn yǐ zhīfù gěi BioEnterprise, hòu zhě fùzé guǎnlǐ dāngshí de shèshī. Zhǔnquè de kòu jiǎn bìng bù róngyì huòdé.
“Wǒ bìng bùshì shuō quánqiú zhōngxīn shì yīgè wěidà de jīnróng jīgòu, dànshì…… Gāi xiàn bìng méiyǒu kuīsǔn,”Appelbaum shuō. “Jīběn shàng, zhè shì yīgè shōu zhī pínghéng de xiàngmù.”
Tā yě bù tóngyì gāi xiàn huāfèi 1700 wàn měiyuán gòumǎi quánqiú zhōngxīn suǒzài de tǔdì, yīn wéi yīxiē zújì bāohánle dìxià huìyì zhōngxīn de yībùfèn yǐjí yǔ quánqiú zhōngxīn wúguān de zhōubiān jǐngguān. Gēnjù tā zìjǐ de píngfāng yīngchǐ jìsuàn, tā shuō zhěng dòng jiànzhú de fángdìchǎn chéngběn yìng gāi jiējìn 1000 wàn měiyuán, huòzhě quánqiú zhōngxīn jiào gāo lóucéng de fángdìchǎn chéngběn yìng gāi zhǐyǒu 570 wàn měiyuán.
“Wǒ rènwéi jíshǐ shì zhè zhǒng fēnpèi yěshì yǒu wèntí de, yīnwèi huìyì zhōngxīn xūyào zhěnggè chǎngdì, jíshǐ méiyǒu Medical Mart zǔjiàn,”Appelbaum shuō.
Cleveland.Com de yī xiàng fēnxī fāxiàn, rúguǒ xiàng CCCFDC xīwàng hěn kuài nàyàng hébìng chéng yīgè dānyuán, gāi xiàn jiāng zhīfù gěi quánqiú zhōngxīn hé huìyì zhōngxīn zònghé tǐ de zījīn zǒng’é jiāng dádào 6.75 Yì měiyuán.
Gāi zǒng’é bù bāokuò gāi xiàn cóng 2020 nián dào zhìshǎo 2022 nián 6 yuè qíjiān zhīfù de 320 wàn měiyuán, yòng yú línshí zài quánqiú zhōngxīn dānrèn péishěn tuán zhízé, yě bù bāokuò gāi wěiyuánhuì zuìjìn cóng liánbāng “měiguó jiùyuán jìhuà fǎ’àn” zhōng wèi fǎyuàn tígōng de éwài 150 wàn měiyuán zījīn. Zài jīnnián shèngyú shíjiān nèi jìxù shǐyòng gāi wǎngzhàn.
Đáp án bài tập luyện dịch tiếng Trung HSK 6 ứng dụng thực tế của Bộ Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu các bạn xem chi tiết ngay trong phần bên dưới này nhé.
Quận Cuyahoga đã trả 90-144 triệu đô la cho Trung tâm Toàn cầu thất bại, và hóa đơn có thể vẫn chưa tăng lên.
Trong 9 năm qua, Quận Cuyahoga đã chi từ 90 đến 144 triệu đô la cho Trung tâm Đổi mới Sức khỏe Toàn cầu đã thất bại của Medical Mart, và số tiền này có thể vẫn tiếp tục tăng lên.
Hội đồng Quận gần đây đã đề xuất chi thêm ít nhất 5 triệu đô la tiền kích thích liên bang như một phần của cuộc cải tổ trị giá 46 triệu đô la để chính thức hợp nhất Trung tâm Toàn cầu với Trung tâm Hội nghị Huntington và tăng không gian họp khu vực – một kế hoạch mà các quan chức cho là quan trọng để giữ Cleveland điểm đến hội nghị khả thi và hấp dẫn.
Tuy nhiên, những người phản đối cho rằng sau 9 năm thất hứa trong cả mô hình kinh doanh Medical Mart và Global Centre – khiến nó trở thành một trong những trung tâm thương mại tốn kém nhất của quận – có lẽ đã đến lúc phải từ bỏ cái gọi là “con voi trắng” trong thành phố. .
Sau cuộc tranh luận, cleveland.com bắt đầu kiểm tra lịch sử của Trung tâm toàn cầu và tính toán chính xác chi phí của tòa nhà.
Các quan chức ước tính rằng Trung tâm Toàn cầu tiêu tốn khoảng 12% trong tổng số 465 triệu đô la dự án xây dựng trung tâm hội nghị. Nếu tỷ lệ phần trăm tương tự đó được áp dụng cho việc xây dựng và quản lý tài sản trong chín năm qua, nó sẽ đưa hóa đơn cuối cùng của Trung tâm Toàn cầu lên khoảng 90 triệu đô la.
Nhưng tính toán đó không bao gồm toàn bộ tầng trệt của khu phức hợp mà Tổng công ty Phát triển Cơ sở Hội nghị Hạt Cuyahoga (CCCFDC) do người đóng thuế tài trợ và nhà tư vấn ban đầu về dự án, Jeff Appelbaum, coi là một phần của trung tâm hội nghị. Nó được bán như một phần của gói hội nghị và đã nhiều lần được mô tả là “cửa trước” của trung tâm.
Nếu bạn thêm lại tầng đầu tiên vào, chiếm toàn bộ diện tích của tòa nhà là 235.000 feet vuông, chi phí cuối cùng sẽ tăng lên 144 triệu đô la, phần lớn trong số đó được chi cho xây dựng và nợ, một phân tích của cleveland.com cho thấy.
Appelbaum chùn bước trước tính toán đó.
Ông nói: “Thật nực cười khi coi tầng đầu tiên là Trung tâm toàn cầu. “Đó không phải là sự thật mà tôi nghĩ, thực tế là tầng một luôn là một phần của trung tâm hội nghị.”
Các cơ sở vật chất đã gắn liền với nhau, cả về vật chất và tài chính, kể từ khi thành lập. Họ đã được tài trợ cùng nhau và họ chia sẻ thang máy, hệ thống cơ khí và một ngân sách duy nhất.
Vì vậy, khi Giám đốc Quan hệ Công chúng và Tiếp thị Dave Johnson chỉ ra thặng dư ngân sách hàng năm – lên tới hơn 3 triệu đô la trước đại dịch – như bằng chứng cho thấy Trung tâm Toàn cầu không phải là một thất bại tài chính, nó có thể gây hiểu lầm vì ông nói rằng không có cách nào để phân tích bao nhiêu thành công của trung tâm hội nghị bù đắp cho những thất bại của Trung tâm toàn cầu.
Với việc Trung tâm Toàn cầu đã sử dụng nhiều năm và hiện tại, vị trí trống tương đối, có thể hình dung rằng sự thiếu hụt là đáng kể. Nhưng vào cuối ngày thứ Sáu, Giám đốc điều hành của CCCFDC, George Hillow, đã cung cấp hồ sơ tách biệt thu nhập của Trung tâm toàn cầu trong năm 2017, 2018 và 2019, trước đại dịch. Hillow không có mặt để nói về các bản ghi, nhưng đã chia sẻ chúng thông qua Appelbaum.
Các tài liệu cho thấy thu nhập cho thuê từ người thuê về cơ bản trang trải chi phí hoạt động của nó, ghi nhận khoản lỗ ròng 3.000 đô la trong năm 2017 nhưng lợi nhuận là 132.000 đô la và 417.000 đô la trong các năm 2018 và 2019. Mặc dù vậy, Appelbaum cho biết một số lợi nhuận đó đã được trả cho BioEnterprise, công ty đang quản lý cơ sở vào thời điểm đó. Không có sẵn một khoản khấu trừ chính xác.
“Tôi không nói rằng Trung tâm Toàn cầu là một thứ tài chính tuyệt vời, nhưng … quận không mất tiền,” Appelbaum nói. “Về cơ bản, đó là một dự án hòa vốn.”
Ông cũng không đồng ý rằng quận phải trả 17 triệu đô la để mua khu đất mà Trung tâm Toàn cầu tọa lạc, bởi vì một số diện tích là một phần của trung tâm hội nghị ngầm và cảnh quan xung quanh không liên quan gì đến Trung tâm Toàn cầu. Dựa trên các tính toán về diện tích đất của mình, anh ấy nói rằng chi phí bất động sản nên gần 10 triệu đô la cho toàn bộ tòa nhà hoặc chỉ 5,7 triệu đô la cho các tầng trên của Trung tâm toàn cầu.
Appelbaum nói: “Tôi cho rằng ngay cả việc phân bổ đó cũng có vấn đề vì toàn bộ địa điểm là cần thiết cho trung tâm hội nghị, ngay cả khi không có thành phần Medical Mart.
Nếu được hợp nhất thành một đơn vị duy nhất, như CCCFDC hy vọng sẽ sớm thực hiện, số tiền mà hạt sẽ trả cho Trung tâm Toàn cầu và khu phức hợp trung tâm hội nghị sẽ tổng cộng là 675 triệu đô la, một phân tích của cleveland.com cho thấy.
Tổng số đó không bao gồm 3,2 triệu đô la mà quận đã trả để tạm thời làm nhiệm vụ bồi thẩm đoàn tại Trung tâm Toàn cầu từ năm 2020 đến ít nhất là tháng 6 năm 2022, cũng như 1,5 triệu đô la bổ sung mà hội đồng gần đây đã cam kết từ nguồn tài trợ của Đạo luật Kế hoạch Giải cứu Hoa Kỳ liên bang cho các tòa án để tiếp tục sử dụng trang web cho đến hết năm nay.
Tiết học Đề thi thử HSK 6 online Đề 13 Nghe hiểu của chúng ta tìm hiểu hôm nay đến đây là kết thúc. Các bạn học viên muốn tìm kiếm tài liệu miễn phí liên quan đến tiếng Trung thì có thể truy cập vào hệ thống ChineMaster để tìm kiếm bộ tài liệu thích hợp, Thầy Vũ có đăng tải rất nhiều chuyên đề tiếng Trung đa dạng và phong phú dành cho các bạn học viên.
Hẹn gặp lại các bạn ở nội dung bài giảng tiếp theo vào ngày mai nhé !
